А.В.Брызгалин "Свердловское Правительство утвердило итоговый перечень объектов, облагаемых налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости"

22.01.2015

4 января на сайте www.pravo.gov.ru опубликовано Постановление Правительства Свердловской области от 30.12.2014 № 1265-ПП "Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость, на 2015 год".

Напоминаю, что в конце 2014 года депутаты Законодательного собрания Свердловской области приняли поправки в региональный закон, согласно которым налог на имущество для торговых и административно-деловых центров площадью более 5 тыс. квадратных метров будет рассчитываться исходя из их кадастровой оценки (Закон Свердловской области от 24.11.2014 № 100-ОЗ). В 2015 году ставка налога составляет 1%, а в 2016 году вырастет до 1,5%.

Перечень объектов как раз и утвержден Правительством в целях реализации на территории Свердловской области положений ст. 378.2 НК РФ. В него входит 41 объект,  которые расположены исключительно на территории г. Екатеринбурга (в одном из проектов в конце декабря предлагалось  этот перечень довести до почти 150, причем еще и по некоторым городам области).  Налоговая база по этим объектам при исчислении налога на имущество за 2015 год будет определяться как их кадастровая стоимость, что приведет к увеличению подлежащей уплате суммы указанного налога. Так, например, владельцам ТРЦ «Гринвич» исходя из его кадастровой стоимости в этом году придется заплатить 70,75 млн рублей, владельцам ТРЦ «Алатырь» - 15,46 млн рублей, владельцам ТРЦ «Радуга Парк» - 8,17 млн рублей.