А.В.Брызгалин "О порядке исчисления налога на имущество физлиц при применении пенсионером льготы по одной из двух квартир (типичный вопрос)"

2.02.2017

В последнее время нам часто задают вопрос с очень похожей ситуацией. Поэтому решили подготовить типовой ответ для тех, кто этим вопросом заинтересуется. 

Вопрос: В собственности пенсионера находятся две квартиры, расположенные на территории г. Екатеринбург. Инвентаризационная стоимость с учетом коэффициента-дефлятора одной из них составляет 530 тыс. руб., второй – 450 тыс. руб. Как рассчитать точный размер налоговых обязательств с учетом льготы по одному объекту недвижимости, предоставленной пенсионерам по п. 4 ст. 407 НК РФ? Правильно ли будет в этом случае исключить один из объектов вообще из расчета налога и произвести расчет только по одной квартире? Применяется ли вычет по п. 3 ст. 403 НК РФ в размере 20 кв.м.?

Ответ: В рассматриваемой ситуации при расчете налога на имущество физического лица необходимо исходить из следующего.

1. Определение налоговой ставки В силу п. 1 ст. 399 НК РФ налог на имущество физических лиц устанавливается НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращается действовать в соответствии с НК РФ и нормативными Дальше »